Holland Sloterdijk : Onderzoek en informatie over de locatie en diensten
Sloterdijk is een gebied in het Amsterdamse district West, dat voornamelijk bekend staat om zijn industriële historie en recente ontwikkelingen tot woningbouw. De naam “Holland Sloterdijk” verwijst naar de combinatie van de geografische ligging nabij de Nederlandse hoofdstad Amsterdam met de bijnaam “Hollands kroonjuweel”, waardoor het gebied een exclusieve en luxueuze bestemming is geworden.
Het Gebied: Historie, Bestuur en Inrichting
De Sloterdijk is ontstaan aan het einde van de 19e eeuw als industriële omgeving. Hier werden Holland Sloterdijk (Amsterdam West) voornamelijk grote schepen gebouwd die op de Amsterdamse grachten zouden varen. Met de tijd veranderde de functie van het terrein en ging deze over in woningbouw, terwijl industrie steeds meer naar buiten werd gedreven.
Deze ontwikkelingen waren niet zonder slag of stoot. Over de bestemming van Sloterdijk zijn er verschillende plannen voorgelegd en een controverse is ontstaan tussengenieten die voorbehouden wilden houden aan winkels, restaurants, hotels en woningbouw tegenover anderen die het gebied wilden gebruiken als een commercieel terrein. Hierdoor was Sloterdijk jarenlang de onderzoeks- en debatvloer van de Amsterdamse burgerraad.
Het gebied is verder opgedeeld in verschillende zogenaamde “zones”, elk met zijn eigen beheersmaatschappij, eigendomssituatie en bestemming. Deze zones omvatten het bedrijfs- en woningbouwgebied ten noorden van de Haarlemmerweg en de woningbouwzone op de grond van voormalige industrieel terrein.
De Ontwikkelingen in Sloterdijk
Sloterdijk is momenteel een trendy woon-werk-locatie waar jonge starters, kleine bedrijven en hoge ambtenaren elkaar vinden. Omdat het gebied gelegenheid heeft om op te knappen door renovatie van de woningen met respect voor hun historie werd dit vooral in Amsterdam-Wetering aanvaard.
De wonen-in-werklocaties zijn een combinatie van winkelcentra en kleine kantoren waar beleggingsfondsen particulieren meebrengen om in het gebied te wonen. Dit systeem wordt de “nieuwe Sloterdijk” genoemd, een type zogenaamde “mix-gebouwen”, die geïnvesteerden van buiten Nederland naar hun fondsvermogen toe gaan trekken.
Onderzoeksproject en Deelname
Het is de bedoeling dat met behulp van deze onderzoeken de kwaliteit van het woningbouw en de bijdrage aan een welzijnsbelevende stadsontwikkelingen kunnen worden verbeterd. Voorwaarde hiervoor is echter dat beleggers en vastgoedondernemers samenwerken met stedelijke en gemeenschapsinstanties, waarbij hun wensen in het programma voor de vernieuwing van het gebied meegenomen dienen te worden.
Uitvoerders zijn er op geteerd dat ook woningbouwinstellingen een rol zullen spelen bij herontwikkelingen die aan deze regulerende handelingen ontsproten. Hierdoor ligt de kans om beurzen van projectopdrachten en kennisuitwisseling voor starters in het gebied op te zetten.
Eindconclusie: Sloterdijk als modelgebied
Sloterdijk is een fascinerend voorbeeld dat weergeeft wat stedelijke ontwikkeling kan betekenen. Tijdens de recente periode was er bijvoorbeeld sprake van plannen om het gebied volledig in te richten met commerciële huurders.
Als Sloterdijk echter een plek is geworden waarin het zogenaamde “nieuwe kapitalisme” – dat wil zeggen: de verkoop van eigendom aan beleggers en vastgoedondernemers ten gunste van winstbeluste stedenbouwers- als een heikel punt opduikt, kan hieruit worden geconcludeerd dat Sloterdijk misschien juist wel één van ‘s werelds meest exclusieve locaties is.
Bijgaande conclusie gaat ervan uit dat de rol van onderzoeken en initiatieven met betrekking tot het woon-werkgebied in dit geval meer een sociale dan zakelijke bestemming dient te hebben.